1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
北九州市八幡東区
16.7万円/㎡
前年比+45.4%
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エメラルドタウン枝光
福岡県北九州市八幡東区枝光四丁目
鹿児島本線 / 枝光駅 徒歩9分
1987年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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5階 / 63㎡の場合
相場
322万円
5.1万円/㎡
129
258
386
514
AI査定結果
推定相場価格
322万円
5.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
258万円〜386万円
4.1万円/㎡〜6.1万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
24.0%
最終更新日: 2025年11月30日
エメラルドタウン枝光
298万円（4.7万円/㎡）/ 5階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は5.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 298万円 | 4.7万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 398万円 | 5.9万円 | 1階 | 67.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 380万円 | 5.6万円 | 1階 | 67.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 298万円 | 4.4万円 | 4階 | 67.17㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/07/21 | 370万円 | 7.6万円 | 4階 | 48.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/23 | 270万円 | 5.5万円 | 4階 | 48.94㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は4.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | エメラルドタウン枝光 北九州市八幡東区枝光四丁目 | 枝光駅9分 | 298万円 | 4.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/17 | 桃園VIPマンション 北九州市八幡東区桃園二丁目 | 八幡駅18分 | 190万円 | 4.0万円 | 47.92㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/15 | エメラルドタウン枝光E棟 北九州市八幡東区枝光四丁目 | 枝光駅9分 | 380万円 | 5.6万円 | 67.37㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/03 | エメラルドタウン枝光B棟 北九州市八幡東区枝光四丁目 | 枝光駅8分 | 270万円 | 4.0万円 | 67.38㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/06 | エメラルドタウン枝光D棟 北九州市八幡東区枝光四丁目 | 枝光駅9分 | 330万円 | 4.9万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーバン中央 北九州市八幡東区中央三丁目 | スペースワールド駅16分 | 400万円 | 5.1万円 | 78.54㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、北九州市八幡東区では45.4%上昇しています。